二世帯リノベーション工事/Nhouse
- 建物種別
- 一戸建て
- 間取り
- 親世帯：1LDK / 子世帯：2LDK+1
- 面積
- 1F：84㎡ / 2F：50㎡ (増築部含む)
- 築年数
- 43年
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 施工場所
- 南風原町
- 施工費用
- ー
2025.05.29
今回は、築43年の戸建てを二世帯住宅へリノベーションする計画です。
オーナーさまのお引越しも済み、いよいよな着工に向けて、現地調査を行ってきました！
既存のお住まいも、壁や建具、インテリアのひとつひとつに当時のこだわりや暮らしの工夫が感じられ、
築年数を感じさせない、きれいな状態が保たれていました。
この家に込められた想いを受け取りながら、これからの暮らしに合わせてどう進化させていけるか。
そんなワクワクを胸に、今回は親子世帯どちらの暮らしも変えていくリノベーションのスタートです！
2025.06.02
いよいよ、二世帯リノベーションの解体工事が始まりました！
今回の建物は、ベースとなる骨格が壁式構造ということもあり、構造体には極力手を加えずにプランを組み立てていることがポイントです。
既存の床は、フローリングと畳（和室）の混在状態。
今回のリノベーションでは、特に親世帯の居住部分は全面的にバリアフリーを意識して洋室仕様へと変更していきます。
再利用できる下地は極力活かしたいところですが、和室だった部分は、既存のままでは高さに段差が出てしまうため、今回は解体時に下地から全面撤去し、フラットな床を一から整えていくことに。
この先の暮らしを見据えて、目に見えない部分も丁寧に整えていく工程が続きます。
解体後の空間の変化も、随時レポートしていきますのでお楽しみに～☺
2025.06.16
建物全体の解体作業が無事完了しました！
既存の構造を確認しながら、必要な部分だけを丁寧に取り除きました。
こちらは、もともとキッチンがあったダイニング空間。
リノベ後はリビングへ変わり、高い天井を活かして上には新たにロフトを設置する予定です。
空間の可能性が広がって楽しみなポイントのひとつです☺
今回のリノベーションでは、構造上どうしても解体できない壁が多くあるため、既存のかたちを活かしながら、必要な部分を整えていく設計に。
そのため、解体も慎重に、壊す部分・残す部分を見極めながら進めています。
2025.06.27
建物の解体作業を終えて、スッキリとした現場でオーナーさまと今後の工事について打ち合わせを行いました。
実際の空間を見ながら、リノベーション後の細かな確認ができる、大切な時間となりました。
同時に、工事に向けた「墨出し」も完了。
仕上がりの位置を正確に示す大切な工程で、これからの工事の基準となるラインが現場に描かれました。
仕上がりの位置を正確に示す大切な工程で、これからの工事の基準となるラインが現場に描かれました。
今回の工事では、新設する下地部分はもちろん、一部活用する既存の下地にもシロアリ対策として防蟻処理を行っています。
見えない部分にもきちんと手をかけ、長く安心して暮らせる住まいづくりを進めています。
2025.07.04
本格的に“夏”を感じる気温の中でも、職人さんたちの手際の良さで、現場は順調に進んでいます！
室内では、墨出しと防蟻処理が完了して、いよいよ本格的な内部工事がスタート。
リビング上には新しくロフトを設置するため、ベースとなる骨組みを鉄骨でしっかり組み立てています。
リビング上には新しくロフトを設置するため、ベースとなる骨組みを鉄骨でしっかり組み立てています。
床下では、水道の配管工事も進行中。
今回は、1階部分にもともと1世帯分しかなかった水回り設備を、2世帯分に対応させるためのリノベーションです。
キッチン・オフロ・洗面・トイレなどの各水回りを新しくプランニングして配置しているので、配管ルートの計画もしっかり行って作業してもらっています。
今回は、1階部分にもともと1世帯分しかなかった水回り設備を、2世帯分に対応させるためのリノベーションです。
キッチン・オフロ・洗面・トイレなどの各水回りを新しくプランニングして配置しているので、配管ルートの計画もしっかり行って作業してもらっています。
外まわりでは足場が組まれ、サッシの取り付け作業が進行中。
今回、増築した部分にも大きな開口部を入れて、ベランダへの出入りもスムーズに◎
今回、増築した部分にも大きな開口部を入れて、ベランダへの出入りもスムーズに◎
2025.07.23
2階の子世帯が過ごす空間は既存だとスペースが足りないため、今回は屋根が付いているベランダ部分へ増築工事を行います。
増築部分には、ブロックを積んで新たな壁をしっかりと造り、室内空間へと仕上げていきます。
外まわりでは、外壁と屋上の防水塗装工事中、、、！ 建物全体のメンテナンスと印象が大きく変わり、外観がぐっと引き締まって見えてきました。
二世帯リノベーションに合わせて、1～2階は新たにプランから組み立てています。
変更に伴ってユニットバスの配置も見直し、新たな位置で、1階・2階ともに組み立て設置が完了しました。
それぞれの暮らしに合った水まわりが、少しずつかたちになっています。
それぞれの暮らしに合った水まわりが、少しずつかたちになっています。
2025.08.06
室内を造り上げる作業がいよいよ本格的に進んでいます。
1～2階の吹き抜け部分にあったガラスブロックの開口。
長年使われてきたガラスの一部に破損があったため、今回はその部分だけを丁寧に補修しました。
光を通すガラスブロックならではの、美しい陽の光が室内でまた楽しめるようになりました☺
光を通すガラスブロックならではの、美しい陽の光が室内でまた楽しめるようになりました☺
2階の子世帯スペースとして増築を行っているエリアには、新たにサッシの取り付けが完了しました。
屋根付きベランダを活かした増築部分に、しっかりと開口部が設けられたことで、室内空間の輪郭も見えてきました。
こちらは寝室になる予定です！
屋根付きベランダを活かした増築部分に、しっかりと開口部が設けられたことで、室内空間の輪郭も見えてきました。
こちらは寝室になる予定です！
大工工事もスタート。
今回は、1階・2階ともに間取りから見直す“再構築型”の大がかりなリノベーションのため、ここから一気に室内のベースを組み立てていきます。
2025.08.29
現場では、現在1〜2階ともに大工工事が進行中です！
既存の壁下地を活かす部分と、新しく壁をつくる部分が混在する中、図面と現場を照らし合わせながら、設計、現場管理、職人さんとチームみんなでひとつずつ確認しながら作業を進めています。
1階は、新しいプランの空間が見えてきました！
壁の立ち上がりや天井の高さ、光の入り方など、図面だけでは見えてこなかった部分を直接体感しながら、オーナ様とも内装イメージの打ち合わせを行っています。
実際に空間が立ち上がり始めた今だからこそ、「この壁にどんな色を入れようか」「収納の高さはどうしようか」など、リアルなスケール感を確認してもらいながらご提案も進めています。 工事の進行とともに、“新しい暮らし”へのワクワク感も日に日に高まってきています。
2025.09.26
今回、二世帯暮らしに変わるにあたって、外まわりもアップデート！
もともとは緑のあるお庭だった場所に、駐車スペースの拡張工事も行いました☺
自宅前の道路とは塀で仕切られていたため、その塀の一部を丁寧に取り除いて新しくアプローチを造作。
道路と敷地をつなげて車の出入りがしやすい動線へと整えました！
道路と敷地をつなげて車の出入りがしやすい動線へと整えました！
既存で使用されているレンガと合わせて、これから新しいレンガも貼って仕上げていく予定です！
二世帯リノベーションでは、室内空間の整備だけでなく、それぞれの生活動線を意識した駐車場や外階段などの外構計画も重要なポイント。
親・子世帯どちらにとっても心地よい暮らしができるよう、外まわりも一緒に見直しています。
