二世帯リノベーション/Ghouse

2025.03.13

これからご実家の二世帯リノベーション工事が始まります！今回は、1・2階の工事となっていて、事前に工事前の現場確認＆撮影もしっかりと行いました。 41年前の造作技術や仕上げ素材、照明器具にも魅力を感じながら、建物を次世代へ繋げる工事を目指していきたいと思います！

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2025.03.18

工事がスタートし、解体作業が進んでいます。 2階にある、当時寝室や子供部屋だった個室がひとつに繋がり、空間全体が明るくなりました！今回、1階は水回りの間取りや設備を変更して内装も一新。中2階～2階はフルスケルトンで間取りから変えて暮らしのリニューアル予定となっています～

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2025.03.27

本日は仮設足場の設置工事を行いました！室内作業と並行して、外壁の補修や、塗装、屋上防水までをここから約1カ月弱外構工事として作業していきます。（全体の工事期間は約４.5～５カ月を予定）

沖縄県の住宅にとって、外壁塗装や防水のメンテナンスはとても大切です。強い紫外線・塩害・風雨など、過酷な自然環境にさらされる沖縄では、建物の外まわりにダメージが蓄積しやすく、定期的なメンテナンスが必要不可欠だといわれています。

メンテナンスの目安としては、以下スケジュールを推奨としています。

・外壁塗装　：約7～10年ごと

・防水工事　：約10～12年ごと

・建物の点検：5年に1度

みなさんのお住まいは、今どのような状態でしょうか？

室内のリノベーションとは違い、外壁の塗装や防水工事は住みながらでも工事が可能です。気になったタイミングが、点検やメンテナンスのベストなタイミングかもしれません。大切なお住まいを長く快適に保つために、この機会にぜひ気にかけてみてください！

2025.04.15

建物の室内外、1～2階の大規模な解体工事が進んでいます！ 1階は玄関を新しい位置へ移動し、親子世帯のアプロ―チをそれぞれ分けて計画しています。

床も下地から組み直して、電気や設備関係の配線・配管もしっかり床下から整えていきます。

2025.05.03

内部工事と同時に外工事も進行中！ 2世帯居住になるので、車の駐車スペースも範囲を広げ2台→4台止められるような計画へ。

今回は、親子それぞれの玄関アプローチも新しく造り直し、2階に上がる室内階段はそのまま既存利用の予定です。各世帯を玄関から分ける「完全分離型」の二世帯リノベーションとなると、外階段を新らしく造るパターンが多くありますが、条件が合えば既存利用も可能なのです！

2025.05.12

解体工事を終え、アプローチ変更に伴って、一部壁をブロックで組み直しています。

こちらは2階へ上がる室内階段。 1階と繋がる部分をこちらもブロック壁でふさぎ、完全分離型の二世帯住宅へ仕上げていきます。

2025.05.16

2階へ上がる階段の手すりは、鉄骨で仕上げる予定です。気温の上がってきた県内で、高熱作業頑張ってもらっています！

シンプルなデザインに、素材感が引き立ちそうで楽しみです。

2025.05.27

今回は、既存建物の構造体に合わせて、新たにコンクリートを打設していきました！既存部分との取り合いを調整しながら新しい位置を整えて、二世帯リノベーションのベースとなる大切な基礎づくりです。

コンクリートを流し込む人→外と中のタイミングに合図を出す人→流し込みをする人→流したコンクリートを整える人→全体を見てチェックする人。コンクリートの打設は、たくさんの役割をもったチームで声を掛け合いながらの連携作業です。

新しい1階の玄関土間スペースが見えてきました。これから玄関ドアや床のタイルなど、空間を彩る仕上げ工程へと繋げるため、丁寧に左官で整えてもらいます。次回は、仕上がった外壁にサッシを取り付けていく作業。外と中が仕切られ、それぞれで作業を進められる工程へ入ります！

2025.06.03

サッシの取付作業がスタートしました！構造体へしっかりと固定していきます。

写真は、もともとお庭があるデッキへ出入りするための4枚引き違い窓がありましたが、リノベーション後はその開口を分けて1階の玄関と明かり取り用の窓として進化しています☺

リノベーション工事では、既存の開口部を発砲工法などを活用して活かす場合と、間取りや動線に合わせて新しく設置する場合があります。現場の状況やご予算に合わせて、新旧を組み合わせながらご提案させていただいています。

2025.06.13

サッシの取り付けを終え、いよいよ内部工事が本格スタート。現在は大工さんによる床の下地組みを進行中です。基礎の上にしっかりと木材を組み上げ、これからの仕上げ工事に向けた大切な工程が始まりました！

写真は1階部分の様子。もともとあった和室は、以前よりややコンパクトなかたちで再現予定です。

梅雨が明け、いよいよ本格的な夏がスタート。現場も気温とともに“熱”を帯びてきています！職人さんたちもこまめな休憩と水分補給を取りながら、熱中症に気をつけて作業を進めています。

2025.06.23

現在、室内と室外でそれぞれの工事が同時に進行しています。天候や工程のタイミングを見ながら、それぞれの業者さんが協力して現場に出入り、作業してもらっています😊現場管理側も、効率よく作業が進むよう、スケジュール調整も密になってきました！

外まわりでは、外壁塗装に向けての準備として高圧洗浄中。
長年の汚れをしっかり落とし、塗装がきれいにのるように下地を整えています。

室内では、ユニットバスの設置工事が完了しました。
写真は、バスルームの空間立ち上げの様子。
大工工事も引き続き進み、床→壁へ移行してきました！空間全体が少しずつ形になり始めてきたので、内装イメージもそろそろ現場打ち合わせを行いながら確定していきます。

沖縄佐平建設のリノベーション